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Foreign-buyer specialists · Bay of Banderas, Mexico

34 Villa Brisa Marina Sur, Villa Brisa Marina Sur 34, Riviera Nayarit, NA (MLS# 44740)


Jim McKinnon

Dream Big in Mexico

Jim McKinnon

Owner / Realtor · AMPI Vallarta-Nayarit

Questions about this property go through Jim and the local Dream Big in Mexico team.

34 Villa Brisa Marina Sur, Villa Brisa Marina Sur 34, Riviera Nayarit, NA

$575,000
Property Type: Houses Bedrooms: 3 Baths: 4 Square Footage: 3,890 Lot Size (sq. ft.): 3,223 Status: Active
Current Price: $575,000 List Date: 8/26/2026 Last Modified: 8/31/2026

Overview

Description

Descubra la casa de sus sueños dentro de la comunidad privada frente al mar de Tamarán en La Cruz de Huanacaxtle. Membresías club de playa disponibles también. Esta residencia con 3,885.77 pies cuadrados, consta de 2 pisos más terraza en la azotea con jacuzzi y barbacoa. El nivel superior tiene una amplia sala de estar / comedor con una gran cocina de concepto abierto, dormitorio principal en suite con oficina, 1/2 baño y amplia terraza cubierta mas área de lavado. El piso inferior consta de una gran entrada con fuentes y muro lloron, 2 departamentos ideales para invitados o generar ingresos por alquiler: uno grande de 1 dormitorio con baño y cocina y un estudio con cocina y baño. Área de lavado para el piso inferior también. 7 mini split A / C; paneles sokares; aljibe; hermoso jardín tro

Descubra la casa de sus sueños dentro de la comunidad privada frente al mar de Tamarán en La Cruz de Huanacaxtle. Membresías club de playa disponibles también. Esta residencia con 3,885.77 pies cuadrados, consta de 2 pisos más terraza en la azotea con jacuzzi y barbacoa. El nivel superior tiene una amplia sala de estar / comedor con una gran cocina de concepto abierto, dormitorio principal en suite con oficina, 1/2 baño y amplia terraza cubierta mas área de lavado. El piso inferior consta de una gran entrada con fuentes y muro lloron, 2 departamentos ideales para invitados o generar ingresos por alquiler: uno grande de 1 dormitorio con baño y cocina y un estudio con cocina y baño. Área de lavado para el piso inferior también. 7 mini split A / C; paneles sokares; aljibe; hermoso jardín tro

Descubra la casa de sus sueños dentro de la comunidad privada frente al mar de Tamarán en La Cruz de Huanacaxtle. Membresías club de playa disponibles también. Esta residencia con 3,885.77 pies cuadrados, consta de 2 pisos más terraza en la azotea con jacuzzi y barbacoa. El nivel superior tiene una amplia sala de estar / comedor con una gran cocina de concepto abierto, dormitorio principal en suite con oficina, 1/2 baño y amplia terraza cubierta mas área de lavado. El piso inferior consta de una gran entrada con fuentes y muro lloron, 2 departamentos ideales para invitados o generar ingresos por alquiler: uno grande de 1 dormitorio con baño y cocina y un estudio con cocina y baño. Área de lavado para el piso inferior también. 7 mini split A / C; paneles sokares; aljibe; hermoso jardín tropical con alberca y estacionamiento cubierto.
Al mejor precio/m2

Discover your dream home within the Beachfront Gated Community of Tamaran at La Cruz de Huanacaxtle. Beach Club memberships are also available.
This custom built property with 3,885.77 sq. ft. of living space, consists of 2 stories plus roof top terrace with jacuzzi and BBQ. Upper level has spacious living/dining room area with large open concept kitchen, en-suite master bedroom with office, 1/2 bathroom; ample covered terrace and Laundry area. Lower floor consists of a grand entrance with fountains and whipping wall; 2 apartments ideal for guests or to generate rental income: one large en-suite 1 bedroom with kitchen and a studio with kitchen and bathroom. Laundry area for the lower floor as well. 7 mini split A/Cs; solar panels; 12,000 l. water holding reservoir; beautiful tropical garden with pool and covered parking.
Best priced per/sq ft

Listing Details MLS# 44740

Address

Street Number
34
Street Name
Villa Brisa Marina Sur
Property Name
Villa Brisa Marina Sur 34
State
NA
Zone
Riviera Nayarit
Area
La Cruz de Huanacaxtle
Community
B Nayar

General Description

List Price USD$
$575,000 USD
List Price MXN$
$10,637,500 MXN
Total M2 const
361.52
Total SqFt
3889.95
Lot M2
299.56
Lot SqFt
3223.26
Total Bedrooms
3
Full Baths
3
1/2 Bath
Yes
Total Baths
3.5
Furniture
Part Furnished
Primary View
Ocean
Secondary View
Mountain
Pet Friendly
Yes
Style
Multiple Levels
Parking
Parking on Property
Pre-construction
No
Construction Manifest
Yes

Contract Data

Begin Date
2026-08-04

Pricing

Original Price USD$
$575,000 USD

Devices

Air Conditioning
Central
Ceiling Fans
Yes

HOA Info

Dues per month pesos
$1,527 MXN
Common Area Electric
Yes
Common Area Maintenance
Yes
Garbage Pickup
Yes

More Information

Location, Taxes & Legal

Property Tax Year
2026
Property Tax Amount (Pesos)
$5,466.36 MXN
Adjacent to Federal Zone
No

Amenities

BBQ Area
Yes
Fountain
Yes
Garden
Yes
Hot Tub/Jacuzzi
Yes
Pool
Yes
Pool Heater
Yes
Terrace
Yes
Pet Area
Yes

Road Type

Paved
Yes

Common Amenities

Beach Access
Yes
Beach Club
Yes
Tennis/Basketball Court
Yes
Gated
Yes
Pool
Yes
Restaurants/Bars
Yes
Spa
Yes

Const.

Construction Type
Concrete / Cinder Block

Title

Escritura
Yes

Walls

Concrete
Yes

Electricity

CFE
Yes

How To Show

Agent To Accompany
Yes

Location

Gated Community
Yes

Property Features

Amenities: BBQ Area; Fountain; Garden; Hot Tub/Jacuzzi; Pool; Pool Heater; Terrace; Pet Area Common Amenities: Beach Access; Beach Club; Gated; Pool; Restaurants/Bars; Spa; Tennis/Basketball Court Walls: Concrete Devices: Ceiling Fans Road Type: Paved Title: Escritura Electricity: CFE HOA Info: Common Area Electric; Common Area Maintenance; Garbage Pickup Location: Gated Community How To Show: Agent To Accompany
IDX
Last Updated: August – 31 – 2026
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