2477 Francisco Medina Ascencio Corner Residence 2104 T2, Grand Venetian, Puerto Vallarta, JA (MLS# 44466)

Corner Residence 2104 at Grand Venetian Tower 2 sold for a record $1.5M USD in 2024 — the highest sale in the building — then underwent a $600,000 USD transformation by distinguished Mexican architects and designers. The only renovated, only corner unit in the building: higher ceilings, floor-to-ceiling double glass doors, 180° views of sea, city and mountains. Documented 2024 rental income of $5,000 USD/month, with post-renovation rents expected to exceed this. 4 BD/5.5 BA + flex room, 252 m² interior + 75 m² terraces. Crema Marfil marble, custom oak millwork, Taj Mahal quartzite kitchen with TEKA appliances, terrace grill and jacuzzi. Listed at $2,850,000 USD.

Residencia en esquina 2104 de la Torre 2 de Grand Venetian se vendió por la cifra récord de $1.5 millones de dólares en 2024 –la venta más alta de torre 2000– y posteriormente fue sometida a una transformación de $600,000 dólares a cargo de distinguidos arquitectos y diseñadores mexicanos. Es la única unidad en esquina del edificio que ha sido renovada; cuenta con techos más altos, puertas dobles de vidrio de piso a techo y vistas de 180 grados al mar, la ciudad y las montañas. Registró ingresos por alquiler de $5,000 dólares mensuales en 2024, y se prevé que, tras la renovación, las rentas superen dicha cifra. Dispone de 4 dormitorios, 5,5 baños y una habitación flexible, con una superficie de 252 m² interiores y 75 m² de terrazas. Entre sus acabados destacan el mármol Crema Marfil, la carpintería de roble hecha a medida y una cocina con encimeras de cuarcita Taj Mahal y electrodomésticos TEKA; además, cuenta con parrilla y jacuzzi en la terraza. A la venta por 2.850.000 dólares.