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Foreign-buyer specialists · Bay of Banderas, Mexico

2467 Av. Francisco Medina Ascencio 601, Condomar, Puerto Vallarta, JA (MLS# 38701)


Jim McKinnon

Dream Big in Mexico

Jim McKinnon

Owner / Realtor · AMPI Vallarta-Nayarit

Questions about this property go through Jim and the local Dream Big in Mexico team.

2467 Av. Francisco Medina Ascencio 601, Condomar, Puerto Vallarta, JA

$139,999
Property Type: Condos Bedrooms: 2 Baths: 1 Square Footage: 732 Status: Active
Current Price: $139,999 List Date: 8/18/2026 Last Modified: 8/31/2026

Overview

Description

Unidad en Esquina Frente al Mar en Condomar — ¡Rara Conversión de 2 Recámaras!

Esta unidad en esquina en Condomar es una verdadera joya — es de las pocas que han sido transformadas de 1 recámara en 2, aumentando así tanto su potencial de renta como su versatilidad. Ubicada directamente en la playa, en plena Zona Hotelera de Puerto Vallarta, es una inversión muy solicitada o el lugar ideal para vacacionar.

Ubicada en el sexto piso, la unidad ofrece espectaculares vistas al mar y se vende totalmente amueblada y lista para usarse o rentarse de inmediato.

Su ubicación es inmejorable — puedes ir caminando a Costco, La Comer y La Isla Shopping Village, un moderno centro comercial al aire libre con tiendas para todos los gustos, como H&M, Bath & Body Works o Boss. La Zona

Romántica está a poca distancia en coche hacia el sur, mientras que el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta queda muy cerca hacia el norte.

Además, los propietarios de Condomar reciben un beneficio especial: mediante el pago de una tarifa fija, pueden tener acceso a la piscina frente al mar, bar, restaurante y otras amenidades del resort contiguo, World of Hyatt Sunscape Puerto Vallarta  así podrán disfrutar de toda la experiencia de un resort sin dejar la comodidad de su hogar.

Características Destacadas:
 68 m² (732 pies cuadrados)
 La cuota de mantenimiento (HOA) incluye electricidad  una rara y valiosa ventaja que proporciona tranquilidad en el uso del aire acondicionado
 Se vende amueblado y listo para rentar  ideal tanto como inversión o lugar de vacaciones

Los precios son pagaderos en MXN (Moneda Nacional) al tipo de cambio oficial FIX aplicable en la fecha
de pago o a cualquier otro tipo de cambio acordado por las partes involucradas en la transacción. Los
precios mostrados aquí se basan en el tipo de cambio Banxico del 13 de Noviembre de 2025 y podrían
fluctuar.

Beachfront Corner Unit at Condomar – Rare 2-Bedroom Conversion!
This corner unit at Condomar is one of the few that has been thoughtfully converted from a 1-bedroom into a 2-bedroom suite  significantly boosting its rental potential. Located right on the beach in Puerto Vallarta’s vibrant Hotel Zone, this is a highly sought-after income property or vacation home.

Perched on the 6th floor, the unit offers spectacular ocean views and comes fully furnished and turnkey, ready for immediate enjoyment or rental.

Enjoy walkability to Costco, La Comer, and La Isla Shopping Village  a modern, open-air shopping center with stores for every budget and need, from H&M to Bath & Body Works to Boss.

Strategically located for both convenience and lifestyle, you’re just a short drive to the Romantic Zone to the south and Puerto Vallarta International Airport to the north.

As an added bonus, Condomar owners benefit from a unique agreement with the neighboring World of Hyatt Sunscape Puerto Vallarta Resort & Spa, where, for a daily per diem, they can have access to their beachfront pool, bar, restaurant, and other amenities.

 732 square feet
 HOA includes electricity  a rare and valuable perk that takes the stress out of air conditioning use.
 Turnkey & rental-ready

Prices are payable in MXN (Mexican Currency) at the official exchange rate FIX applicable on the date of
payment or any other exchange rate agreed upon by the parties involved in the transaction. The prices
shown herewith are based on the Banxico exchange rate of November 13, 2025 and might fluctuate

Listing Details MLS# 38701

Address

Street Number
2467
Street Name
Av. Francisco Medina Ascencio
Unit #
601
Property Name
Condomar
State
JA
Zone
Puerto Vallarta
Area
Hotel Zone
Community
Gran Venetian – Icon Area

General Description

List Price USD$
$139,999 USD
List Price MXN$
$3,281,070 MXN
Condo M2
68.03
Total M2 const
68.03
Total SqFt
732
Development Name
Condomar Vallarta
Total Bedrooms
2
Full Baths
Yes
Total Baths
Yes
Year Built
1985
Furnished
Furnished
Primary View
Ocean
Secondary View
Pool
Pet Friendly
No
Stories
18
# Units in Develop
212
Pre-construction
No
Deeded Parking M2
0

Contract Data

Begin Date
2025-06-11
Original Price USD$
$199,000 USD

HOA Info

Dues per month pesos
$10,831 MXN
24-hr Security
Yes
Garden Maintenance
Yes
Electricity
Yes
Water
Yes

Location, Taxes & Legal

Adjacent to Federal Zone
Yes

Property Features

HOA Info: 24-hr Security; Electricity; Garden Maintenance; Water
IDX
Last Updated: August – 31 – 2026
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