196 Rivera Del Río, CASA DE GRATITUDE, Puerto Vallarta, JA (MLS# 42010)

Nature, income, and walkability—rarely found together.
Offered turn-key as a private residence or a proven rental income generator, this beautifully remodeled home overlooks the Rio Cuale, tucked along the charming cobblestone streets of Emiliano Zapata / Zona Romantica.

The soothing sound of the river sets the tone as you enjoy east-facing mountain views from the expansive rooftop living space, accented with local art and surrounded by lush riverbank trees home to colorful birds and iguanas. It’s a rare blend of nature, privacy, and vibrant city life.

The property features two fully independent units:

Lower level: 1-bedroom, 1-bathroom unit with a private terrace

Upper levels: 2-bedroom, 2.5-bathroom residence with generous open-air living, dining, and kitchen s

No busque másha encontrado una verdadera joya escondida.
Ofrecida lista para habitar (turn-key) como residencia privada o como generador comprobado de ingresos por rentas, esta hermosa propiedad completamente remodelada se ubica frente al Río Cuale, a lo largo de las encantadoras calles empedradas de Emiliano Zapata / Zona Romántica.

El relajante sonido del río crea un ambiente único mientras disfruta de vistas a las montañas orientadas al este desde la amplia área de estar en la azotea, decorada con arte local y rodeada de frondosos árboles a la orilla del río, hogar de coloridas aves e iguanas. Una combinación poco común de naturaleza, privacidad y vida urbana vibrante.

La propiedad cuenta con dos unidades totalmente independientes:

Nivel inferior: unidad de 1 recámara y 1 baño con terraza privada

Niveles superiores: residencia de 2 recámaras y 2.5 baños, con amplios espacios de sala, comedor y cocina de concepto abierto, además de una relajante tina de remojo y múltiples áreas de descanso

La planta principal ofrece un amplio vestíbulo, área de lavandería, cuarto de almacenamiento y una bodega extra grande con acceso exterior, ideal tanto para propietarios como para la operación de rentas.

Ubicada al sur del Río Cuale, Emiliano Zapata (Zona Romántica) es una de las zonas inmobiliarias más activas y deseadas del centro de Vallarta. Desde esta ubicación privilegiada, disfrute de caminatas a restaurantes, cafés, mercados, teatros y la playa, o un corto trayecto en Uber a cualquier punto de la ciudad.

Una oportunidad única para adquirir un pedazo de paraíso, donde el estilo de vida, la ubicación y el potencial de ingresos se unen de manera perfecta.