19 Orquidea, Lote Buenos Aires, Riviera Nayarit, NA (MLS# 45197)

Ubicado en esquina, con medidas regulares de 16 metros de frente por 43 metros de fondo, este terreno se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento de Bucerías, rodeado de desarrollos de condominios ya consolidados. La plusvalía de la zona sigue en aumento gracias a la demanda constante de vivienda vertical y espacios de uso mixto en la Riviera Nayarit.

Ficha técnica

Superficie: 663 m²
Medidas: 16 m de frente x 43 m de fondo
Forma: regular
Ubicación: esquina, colonia Buenos Aires, Bucerías, Nayarit
Precio: $9,000,000 MXN
Entorno: zona en expansión, con condominios existentes en los alrededores

Usos potenciales para inversión

La ubicación en esquina y las dimensiones regulares del terreno permiten varios proyectos:

Desarrollo de condominios o departamentos. El frente de 16 metros y la esquina facilitan un diseño con dos accesos, algo muy valorado en proyectos de varias unidades.
Plazas comerciales o locales en planta baja con departamentos arriba. La posición en esquina le da visibilidad hacia dos calles, ideal para negocios que buscan flujo peatonal y vehicular.
Renta vacacional o departamentos tipo Airbnb. Con la llegada constante de turistas y residentes temporales a Bucerías, un edificio de unidades pequeñas puede generar buen retorno.
Oficinas o consultorios. Zonas en crecimiento como esta suelen atraer servicios profesionales (médicos, despachos, agencias) que buscan cercanía con nuevas zonas habitacionales.
Desarrollo mixto. Combinar comercio en planta baja con vivienda o renta en niveles superiores, aprovechando la doble fachada del lote esquinero.
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This corner lot measures roughly 52.5 ft of frontage by 141 ft deep, with a regular shape, and sits in one of the fastest-growing areas of Bucerías, surrounded by established condo developments. Property values in the area keep climbing thanks to steady demand for vertical housing and mixed-use spaces across the Riviera Nayarit.

Property details

Lot size: 7,137 sq ft (approx. 0.16 acres)
Dimensions: approx. 52.5 ft frontage x 141 ft depth
Shape: regular
Location: corner lot, Buenos Aires neighborhood, Bucerías, Nayarit
Price: $9,000,000 MXN
Surroundings: growing area, with condo developments already built nearby

Potential uses for investors

The corner position and regular dimensions make this lot a fit for several project types:

Condo or apartment development. The wide frontage plus the corner location allow for a design with two access points, a feature buyers of multi-unit projects look for.
Retail plaza with residential units above. Corner visibility on two streets is a plus for businesses that depend on foot and vehicle traffic.
Vacation rentals or Airbnb-style units. With a steady flow of tourists and seasonal residents to Bucerías, a small multi-unit building can bring in solid returns.
Offices or medical/professional suites. Growing areas like this one tend to attract professional services (doctors, law offices, agencies) looking to be close to new residential zones.
Mixed-use development. Ground-floor retail combined with housing or rental units above, taking advantage of the two street frontages a corner lot offers.